El Residente de Obra es responsable de la supervisión y coordinación del proceso de construcción de un fraccionamiento de 200 viviendas, desde la cimentación hasta los acabados finales y la entrega al cliente. Este puesto implica la gestión integral de personal, contratistas y materiales, asegurando que las actividades se ejecuten conforme al calendario de obra y las especificaciones técnicas establecidas.

El candidato ideal debe contar con experiencia previa en supervisión de obras residenciales, habilidades sólidas para manejar múltiples frentes de trabajo y la capacidad de coordinar equipos de manera eficiente, todo esto en un entorno dinámico y con plazos ajustados.

Responsabilidades:

• Supervisión de obra: Supervisar el avance de la construcción de las viviendas, desde la cimentación hasta la terminación de acabados, asegurando la calidad del trabajo y el cumplimiento de los tiempos de entrega.
• Manejo de personal: Supervisar y coordinar al personal de obra, realizar altas y bajas, gestionar listas de asistencia diarias, y elaborar destajos en conjunto con los jefes de cuadrilla.
• Coordinación de contratistas: Mantener reuniones semanales con contratistas especializados en áreas como aluminio y ventanearía, cocinas y closets, herrería, instalación de granitos, vidrios templados, puertas, accesorios eléctricos, y muebles de baño.
• Control de materiales: Realizar requisiciones de materiales y llevar un control de su uso en obra, verificando que los insumos estén disponibles a tiempo para evitar retrasos en las actividades.
• Programación de actividades: Planificar y programar las actividades semanales, incluyendo colados, pruebas hidrosanitarias, pluviales y eléctricas, así como la coordinación de maquinaria pesada.
• Bitácora de obra: Mantener la bitácora actualizada con el registro detallado de las actividades diarias, problemas encontrados y las soluciones aplicadas.
• Atención a instancias gubernamentales: Recibir y atender las visitas de las autoridades gubernamentales o municipales que inspeccionen la obra, asegurando el cumplimiento de normativas.
• Entrega de reportes: Elaborar y entregar reportes semanales sobre el avance de la obra, el uso de materiales, y el desempeño del personal.

Requerimientos:

• Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil.
• Experiencia de 5 años en supervisión de obra residencial, preferentemente fraccionamientos de gran tamaño.
• Habilidad para leer e interpretar planos estructurales y de acabados.
• Conocimiento en la coordinación de contratistas y manejo de personal.
• Capacidad de resolver problemas en obra y tomar decisiones bajo presión.
• Sentido de urgencia, responsabilidad y compromiso con los plazos de entrega.
• Manejo de programas de control de obra y software de gestión (Excel, Autocad)
• Excelentes habilidades organizativas y de planificación.

Beneficios

Horario: Lunes a viernes de 8:00 a 17:30 hrs, Sábados de 8:00 a 13:00 hrs.

Modalidad: Tiempo Completo, Presencial, Esquema Mixto

Sueldo: $22,000 a $30,000 MXN netos mensuales

Prestaciones de ley